top of page

L'immobilier commercial est unique !


L'immobilier tertiaire ou commercial est de très loin l'actif patrimonial le plus résilient et le plus rentable à moyen terme. D'autant plus qu'il se voit cajolé en pleine période de fermeture COVID 19 par le juge du fond comme par le législateur qui tour à tour ont respectivement obligé le locataire à payer les loyers pendant ladite période et octroyé au bailleur une belle carotte fiscale, en cas d'annulation d'un loyer, ce dernier bénéficiera d’un crédit d’impôt de 30% ( pardon 50% ! ) du montant des loyers abandonnés!


Aucun autre actif n'a bénéficié d'un tel régime de faveur, c'est unique!


On comprend pourquoi les fonds d'investissements immobiliers ne jurent que par le bureau, le pied d'immeuble ou l'entrepôt !


Toutefois, acquérir de l'immobilier commercial n'est pas à la la portée de toutes les bourses...


Heureusement il existe de nombreuses solutions permettant d'investir cet actif tout en minorant le biais de concentration et tout en diversifiant ses positions !


Pour en parler, contactez-moi directement : 06.46.82.71.75 davidghnassia@dgconseilettransaction.com


#dgconseilettransaction#gestiondepatrimoine#familyofficer#covid19#immobilier#tertiaire#scpi#sci#fcpi#bailcommercial#loyerscovid#credit#impot#carottefiscale

4 vues0 commentaire
bottom of page